Galpon en venta en Villa Primero de Mayo
Galpon en venta
USD 175.000

Galpon en venta en Villa Primero de Mayo

Gran depósito de losa en PB - Excelente Depto 3 amb en PA - OPORTUNIDAD - APTO CRÉDITO

Magallanes al 1600 · Villa Primero de Mayo, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
334 m²
Sup. total
394 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Primero de Mayo, 334 m² cubiertos, USD 175.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD DEPóSITO + VIVIENDAImpecable propiedad distribuida en dos plantas. PB: Excelente depósito de losa con baño, trifásica, 4.00 mts de altura en techos y terreno libre. P.A: Acceso por escalera, compuesta por un living comedor y dos dormitorios con salida al balcón, otro cuarto más pequeño, baño completo, cocina comedor diario con salida al patio donde se encuentra un quincho y lavadero. Apto crédito hipotecario Posible PERMUTA por departamento de 3 ambientes en Escalada Centro (diferencia a convenir) IMPORTANTE: "Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales; así como también toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente; al igual que los gastos por impuestos, servicios, tasas y/o expensas que fueran expresados refieren a la última información recabada, la cual deberá confirmarse oportunamente. Por lo tanto dicha información no compromete contractualmente a nuestra empresa."

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.530.826/mes

Necesitas ingresos por $ 6.123.305/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Magallanes al 1600, Villa Primero de Mayo, Lanus, Buenos Aires

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