Galpon en alquiler en Villa Fisher
Galpon en alquiler
USD 2.500

Galpon en alquiler en Villa Fisher

Alquiler galpón + locales de 907m² av. H.yrigoyen

Hipolito Yrigoyen 2700 · Villa Fisher, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
907 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Fisher, 907 m² cubiertos, USD 2.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana m²
907 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Fisher

Descripcion

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 • Contacto: Rodolfo Fernández Oportunidad de alquiler en zona estratégica de Gerli, Lanús, con frente a Av. Hipólito Yrigoyen 2748. El lote de aproximadamente 860 m² totales (25,98 m de frente x 34,91 m de fondo de los que se debe descontar el Local 2 (5 x 9,50)), desarrollado con un local comercial y un amplio sector semi cubierto utilizado como garage. Local 1: 7,40 m de frente x 9,50 m de fondo (70 m²) Local 2: 5 m de frente x 9,50 m de fondo (47,5 m²) • NO INCLUIDO EN EL ALQUILER Garage: superficie aproximada de 790 m², con portón de ingreso de altura libre, techos parabólicos y a un agua. Capacidad estimada para 50 vehículos. Ideal para concesionaria, logística, autoservicios, depósitos, centros comerciales o empresas. Excelente exposición comercial sobre avenida de alto tránsito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipolito Yrigoyen 2700, Villa Fisher, Lanus, Buenos Aires

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