Galpon en alquiler en Lanus Este
Galpon en alquiler
ARS 1.200.000

Galpon en alquiler en Lanus Este

Depositos/industrias - galpones - lanús - este, gran bs. As. Sur

AVENIDA 9 DE JULIO 4600 · Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Lanus Este, 240 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
280 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Lanus Este

Descripcion

Excelente Galpón en la zona de Lanús Este. Posee un lote de 10 metros de frente x 40 metros de fondo, haciendo una superficie Total de 400 mts2. Local al frente de 5 metros de frente x 8 metros de fondo, con una conexión al galpón principal. Ingreso a sector descubierto de 40 mts2, por medio de un portón de 5 metros de ancho x 2,5 de altura. Galpón principal de 10 metros de frente x 20 metros de fondo es decir con 200 mts2, posee baño y vestuarios. En su contra-frente cuenta con un sector semicubierto de 20 mts2. y un fondo libre de 100 mts2. Portón del Galpón de 5 ancho x 4 de alto. Las medidas consignadas no son exactas, tienen un fin meramente orientativo no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del titulo de propiedad. OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: RET2246

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.050.000· 2 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AVENIDA 9 DE JULIO 4600, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

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