Galpon en alquiler en Gerli
Galpon en alquiler
ARS 4.300.000

Galpon en alquiler en Gerli

Depósito - Galpón de 1150 m2 en Gerli - Tarifa 2 - ALQUILER

Teodoro Sánchez De Bustamante al 300 · Gerli, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
710 m²
Sup. total
1.150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Gerli, 710 m² cubiertos, ARS 4.300.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: Baja de 28,3% desde el 24/06/2026 (de ARS 6.000.000 a ARS 4.300.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
2
Mediana m²
750 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Gerli

Descripcion

Av. Sanchez De Bustamante al 300- Frente Puente Gerli Depósito en alquiler 1150m2 Totales. 800m2 de planta con salida a dos calles. 250m2 Depósito Primer Piso, con Monta Carga. 100m2 de oficinas P.P. Entrada para camión grande y camionetas. Piso de hormigón armado. Gas industrial. Electricidad trifásica con potencia T2. Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Marcelo G. Perez CUCICBA Nro. 6644 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.o 6644 Marcelo Perez.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 13.803.000
Primer mes
$ 4.300.000
Deposito1mes
$ 4.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.203.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.300.000
En 3 meses
~$ 4.578.485
En 12 meses
~$ 5.526.901

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-28.3% total
ARS 6.000.000ARS 4.200.00011 de jun de 202618 de ago de 2026
  1. 24 de jun de 2026ARS 6.000.000 → ARS 5.200.000-13.33%
  2. 15 de jul de 2026ARS 5.200.000 → ARS 4.800.000-7.69%
  3. 20 de jul de 2026ARS 4.800.000 → ARS 4.500.000-6.25%
  4. 05 de ago de 2026ARS 4.500.000 → ARS 4.200.000-6.67%
  5. 18 de ago de 2026ARS 4.200.000 → ARS 4.300.000+2.38%

Ubicacion

Teodoro Sánchez De Bustamante al 300, Gerli, Lanus, Buenos Aires

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