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Propiedad en venta en Pescopaganesa
Local con 2 baños- cocheras optativas- 4 cuadras de estación-
Av. Hipolito Yrigoyen 4800, Piso pb, Lanús · Pescopaganesa, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 250 m²
Propiedad en Pescopaganesa, USD 210.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 39,0% por debajo de la mediana del set (USD 344.450): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 344.450
- Mediana precio/m²
- USD 1.232
- Mediana m²
- 275 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.414.293/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Hipolito Yrigoyen 4800, Piso pb, Lanús, Pescopaganesa, Lanus, Buenos Aires