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Propiedad en venta en Pescopaganesa
Propiedad en venta
USD 60.000
= $ 93,7 M
Cuota UVA desde $ 532.524/mes · ingresos $ 2,1 M

Propiedad en venta en Pescopaganesa

Galpon con trifasica

Rangugni 3500 , Lanús · Pescopaganesa, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pescopaganesa, USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 62,4% por debajo de la mediana del set (USD 159.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 159.500
Mediana precio/m²
USD 1.354
Mediana m²
120 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Pescopaganesa

Descripcion

EXCELENTE UBICACION A 500 METROS DE LA AV 25 DE MAYO Y 8 CUADRAS DE HIPOLITO YRIGOYEN Galpón al frente de 7,30 metros por 19,35 metros de fondo, con techo de losa con 4,50 metros de altura, posee pisos de cemento, portón automático levadizo, oficina y baño. Con corriente trifásica. SE ESCUCHAN OFERTAS! PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN LA COSTA EXCELENTE OPORTUNIDAD Precio rebajado Se pueden financiar u$s 10.000 • KP565940 • T092413 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 532.524/mes

Necesitas ingresos por $ 2.130.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rangugni 3500 , Lanús, Pescopaganesa, Lanus, Buenos Aires

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