Propiedad en venta en Lanus Oeste
Propiedad en venta
USD 78.000

Propiedad en venta en Lanus Oeste

Dpto 2 amb balcon cochera a estrenar lanus oeste

Bolivia 1400, Lanús Oeste · Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lanus Oeste, USD 78.000 (comparada contra 3333 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,6% por debajo de la mediana del set (USD 93.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3333
Mediana precio
USD 93.500
Mediana precio/m²
USD 1.270
Mediana m²
78 m²
Comparar con 3.333 propiedades similares
en Lanus Oeste

Descripcion

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 • Contacto: Carolina Tomas Departamento 2 Ambientes a Estrenar – Lanús Oeste | Luminoso, con Balcón y Cochera Excelente departamento 2 ambientes a estrenar, ubicado en Lanús Oeste, que se destaca por su gran luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes. -Características: Cocina a gas, equipada con muebles de bajo mesada y alacena en melamina, diseño funcional y moderno, además cuenta con amplio balcón. Baño completo, con sanitarios Ferrum, y grifería de primera calidad. Dispone de una habitación confortable, con excelente iluminación natural y ventilación Posee termotanque eléctrico y excelentes terminaciones. Edificio con ascensor Cochera propia, un valor agregado indispensable en la zona. -Ubicación estratégica: A metros de Av. Manuel Quindimil (ex Máximo Paz) A 3 cuadras de la calle San Martín A 3 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen Zona con muy buena conectividad, cercanía a comercios, transporte y servicios. Ideal para vivienda permanente o inversión. Consúltanos para más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 690.021/mes

Necesitas ingresos por $ 2.760.083/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 23 en la zona
El Centenario · Avenida Intendente Manuel Quindimil4 min · 258 m
1 Centenario · Avenida Intendente Manuel Quindimil4 min · 270 m
Gallesur · Avenida Intendente Manuel Quindimil5 min · 307 m
Educacion · 25 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica2 min · 141 m
COLEGIO DEL SUR · secundaria · privada5 min · 320 m
COLEGIO TECNOVA · primaria · privada6 min · 398 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Campaña del Desierto9 min · 606 m
Plazoleta Dr. Harris10 min · 624 m
Plazoleta Podesta Costa11 min · 678 m
Salud · 10 en la zona
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL DR. GUTIERREZ WALKER · clinica especializada · privado5 min · 306 m
BIOIMAGENES MUJER · centro de salud · privado6 min · 367 m
CENTRO DIAGNOSTICO BIOIMAGENES · centro de salud · privado6 min · 397 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bolivia 1400, Lanús Oeste, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 78.000
Propiedad en venta
WhatsApp