Propiedad en alquiler

ARS 2.200.000

Entrar te cuesta ~$ 7,1 M

Propiedad en alquiler en Lanus Oeste

Galpon 650 mts con fm

Gdor. Oliden 3126, Lanús , Lanús Oeste · Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Baños: 3
Sup. cubierta: 650 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lanus Oeste, ARS 2.200.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 46,3% por debajo de la mediana del set (ARS 4.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 7
Mediana alquiler: ARS 4.100.000/mes
Mediana m²: 700 m²

Comparar con 7 propiedades similares

en Lanus Oeste

Descripcion

Amplio galpón de 650 mts techo parabolico portón corredizo 6 mts altura, recibidor, amplia oficina con dos baños y cocina. atras otro baño para personal dos fuerza motriz instaladas en buenas condiciones de uso garante o caución, depósito en usd, contrato dos años ajuste cada 4 meses x ipc

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.062.000

Primer mes: $ 2.200.000
Deposito1mes: $ 2.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.662.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.200.000

En 3 meses

~$ 2.311.334

En 12 meses

~$ 2.680.297

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gdor. Oliden 3126, Lanús , Lanús Oeste, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

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