Propiedad en alquiler

ARS 3.500.000

Entrar te cuesta ~$ 11,2 M

Propiedad en alquiler en Lanus Oeste

Locales - a la calle - lanús - oeste, gran bs. as. sur

25 DE MAYO 200, Lanús Oeste · Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lanus Oeste, ARS 3.500.000/mes (comparada contra 755 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 438,5% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 755
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 755 propiedades similares

en Lanus Oeste

Descripcion

Excelente local sobre la Avenida 25 de MAYO a metros de la Avenida Hipólito Yrigoyen. El inmueble cuenta con un frente de 4 metros x 25 metros de fondo. Consta de una planta libre hasta los 20 metros, baño individual y deposito en su contra-frente. Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del titulo de propiedad. El valor consignado a expensas e impuestos están sujeto a variaciones y / o ajustes. OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: RET2405

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 11.235.000

Primer mes: $ 3.500.000
Deposito1mes: $ 3.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 4.235.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.500.000

En 3 meses

~$ 3.677.123

En 12 meses

~$ 4.264.109

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 DE MAYO 200, Lanús Oeste, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

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