Propiedad en alquiler en Lanus Oeste

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 • Contacto: Alejandro Maldonado Local Comercial de 28 m² | Excelente Ubicación en Lanús Oeste Gran oportunidad para desarrollar tu emprendimiento en un local versátil y funcional, ubicado en una zona de gran circulación y constante crecimiento comercial de Lanús centro. El inmueble cuenta con un amplio salón principal con pisos cerámicos en excelente estado, de apariencia moderna tipo madera, frente vidriado y un espacio adicional que brinda mayor funcionalidad con baño privado. Su ubicación estratégica, a pocas cuadras del polo gastronómico y comercial de Lanusita, lo convierte en una excelente opción para quienes buscan instalarse en un área con identidad, movimiento y constante desarrollo. Ideal para: • Estudio profesional u oficina comercial. • Barbería o centro de estética. • Tienda de indumentaria y accesorios. • Kiosco gourmet, dietética y emprendimientos afines. Características • Superficie total: 28 m². • Salón principal luminoso. • Electricidad con medidor independiente. • Agua corriente. Gastos y servicios • Seguro contra incendio a cargo del locatario. • Agua y TSG: 25% a cargo del locatario. Requisitos para el ingreso • 2 meses de depósito de garantía. • 1 mes de alquiler adelantado. • Garantía propietaria o Seguro de Caución. • Acreditación de ingresos o documentación respaldatoria de la actividad comercial. Condiciones de locación • Actualización trimestral mediante índice a convenir entre las partes, considerando variables de mercado. Un espacio versátil y con gran potencial para hacer crecer tu proyecto. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.