Propiedad en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 100.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Propiedad en alquiler en Lanus Oeste

Departamento de dos ambientes y medio en planta baja. uso profesional.

Gdor F Llavallol 100, Piso Pta. Baja, Lanús Oeste · Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

Publicado hoy

Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 48 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lanus Oeste, ARS 600.000/mes (comparada contra 38 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 38
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana expensas: ARS 130.000
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 38 propiedades similares

1 dorm en Lanus Oeste

Descripcion

¡Hola! ¡Gracias por tu consulta! VISITAS: Tenemos las llaves, de lunes a viernes de 10 a 18 Hs. Sábados de 9 a 12. CONTRATO: 24/36 Meses. Ajuste trimestral (IPC). INMUEBLE: Se trata de un departamento de dos ambientes y medio ubicado en pleno centro de Lanús Oeste, más precisamente en la zona denominada "Lanusita" a una cuadra y media de la Av. H. Yrigoyen y a cinco cuadras de la estación Lanús. Consta de living-comedor, cocina tipo kichnette con artefacto de cocina, muebles de bajo mesada, patio con lavadero, hall distribuidor con placard, baño completo con bañera, dormitorio con placard y aire acondicionado y escritorio o vestidor. SERVICIOS: AySA, Metrogas, Edesur, TSG (Municipal). Seguro de Incendio. Expensas Ordinarias. REQUISITOS: LOCATARIO: DNI + Justificación de Ingresos (Recibo de Sueldo/Monotributo/Responsable Inscripto). GARANTÍA (Alguna de las dos): DNI + Título de Propiedad + Justificación de Ingresos. O seguro de Caución. GATOS INGRESO: Mes adelanto/Depósito/Informes/Certificaciones de firmas(2)/Sellado/Honorarios. $.- RESERVA: Efectivo/Transferencia: Mes de Adelanto: $600.000.- OFICINA: Av. 25 de Mayo 362, Lanús Oeste, Provincia de Buenos Aires.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gdor F Llavallol 100, Piso Pta. Baja, Lanús Oeste, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

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