Propiedad en alquiler

ARS 4.200.000

Entrar te cuesta ~$ 13,5 M

Propiedad en alquiler en Lanus Este

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9 de julio 1500, Lanús Este · Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lanus Este, ARS 4.200.000/mes (comparada contra 465 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 546,2% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 465
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana m²: 46 m²

Comparar con 465 propiedades similares

en Lanus Este

Descripcion

SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA 9 DE JULIO. ZONA DE ALTO TRÁNSITO PEATONAL Y COMERCIAL. Características: Local comercial con las siguientes medidas: Frente de 3.75 Fondo de 28 mtrs Salón principal abierto 3.40 x 12.00 con segunda persiana depósito 5.60 x 10.00 con divisiones internas en tres espacios funcionales; Baño 1.60 x 2.00; Patio lateral descubierto 2.00 x 3.50 que brinda ventilación y luz natural al salón principal. CONSULTE REQUISITOS. MUY BUENO.. • Mat.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 13.482.000

Primer mes: $ 4.200.000
Deposito1mes: $ 4.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 5.082.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 4.200.000

En 3 meses

~$ 4.412.547

En 12 meses

~$ 5.116.931

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de julio 1500, Lanús Este, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

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