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Emprendimiento en venta en Valentin Alsina
Emprendimiento en venta
USD 72.000
= $ 110,6 M
Cuota UVA desde $ 628.435/mes · ingresos $ 2,5 M

Emprendimiento en venta en Valentin Alsina

Kuc Desarrollo Inmobiliario

Jean Jaures 2290 · Valentin Alsina, Lanus, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Valentin Alsina, USD 72.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Proyecto en construcción avanzada | Entrega diciembre 2026 Edificio residencial de 8 pisos, con 2 departamentos por piso, diseñado para ofrecer una propuesta moderna y funcional. El proyecto cuenta con cocheras individuales, con opción de baulera, y espacios comunes pensados para acompañar las necesidades como gimnasio y SUM con Coworking.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 628.435/mes

Necesitas ingresos por $ 2.513.740/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jean Jaures 2290, Valentin Alsina, Lanus, Buenos Aires

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