Deposito en venta en Villa Fisher
Deposito en venta
USD 700.000

Deposito en venta en Villa Fisher

Venta de deposito doble frente con vivienda gerli

Avenida Teodoro Sánchez de Bustamante 0 · Villa Fisher, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.103 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Villa Fisher, 1103 m² cubiertos, USD 700.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE DEPOSITO CON VIVIENDA – Gerli, Lanús Importante depósito de aproximadamente 900 m², con doble entrada independiente que se encuentran conectadas internamente, brindando gran practicidad para el ingreso y egreso de vehículos y mercadería. La planta cuenta con: * Doble entrada * Oficina * Patio interno * Cocina * Sector de baños * Amplios espacios de guardado y trabajo En la planta superior se encuentra una vivienda de excelentes dimensiones, con acceso independiente por escalera. La propiedad cuenta con: * Living-comedor con cocina integrada y amplia isla * Balcón corrido * Lavadero independiente * 3 dormitorios * Baño completo con antebaño * Dormitorio principal en suite con vestidor Desde la vivienda se accede por escalera a una amplia terraza, que cuenta con: * Quincho * Baño completo * Pileta Medidas: Vivienda: Cubierta 193,5 m² Descubierta 81,6 m² Lote: 909,89 m² Una propiedad con múltiples posibilidades de uso, ideal para empresas, depósitos, logística, desarrollo comercial o para quienes buscan combinar un espacio de trabajo de grandes dimensiones con una vivienda completa. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 749.350
Precio del aviso
USD 700.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.940
Sellos y tasas~1%
USD 7.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.410

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.104.616/mes

Necesitas ingresos por $ 24.418.462/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Teodoro Sánchez de Bustamante 0, Villa Fisher, Lanus, Buenos Aires

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