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GALPON, DEPOSITO, COCHERAS en VENTA en GERLI
General Arenales 2200 · Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 147 m²
Deposito en Lanus, 147 m² cubiertos, USD 69.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 30,3% por debajo de la mediana del set (USD 99.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 469 contra USD 550 de la mediana (-14,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 99.000
- Mediana precio/m²
- USD 550
- Mediana m²
- 180 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 69.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.670
- Sellos y tasas~1%
- USD 690
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.505
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.418.408/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de deposito en la zona (34 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
General Arenales 2200, Lanus, Buenos Aires