GALPON, DEPOSITO, COCHERAS  en VENTA en GERLI
Deposito en venta
USD 69.000

GALPON, DEPOSITO, COCHERAS en VENTA en GERLI

General Arenales 2200 · Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
147 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Lanus, 147 m² cubiertos, USD 69.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 30,3% por debajo de la mediana del set (USD 99.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 469 contra USD 550 de la mediana (-14,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 550
Mediana m²
180 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

GALPON, DEPOSITO, COCHERAS en VENTA en GERLI- 8,40mts x 11,93mts= 176,6mts2 totales.- Ubicado en una excelente zona residencial de casas bajas en Avellaneda, y próximo a los grandes centros comerciales sobre la Avenida Hipólito Hirigoyen. SE ACEPTA FINANCIACION!!! OPORTUNIDAD! IDEAL para los 3 usos! . Gran propiedad, de gran altura, 4,70mts!, posee entrada privada por puerta y por porton corredizo con control remoto; sirve como deposito, galpon o cocheras ya que esta delimitado el piso, para estacionar con pintura. Como cochera entran 11 vehiculos. Entrada del porton corredizo: ancho 2,70mts x 4,70 de alto. Posee luz y gas (tiene conexion hecha, de gas, solo falta pedir medidor, pues no se usa cocina) Ubicado: a 3 cuadras de la Av. Hipolito Yrigoyen, cercano a polo gastronomico Próximo a la estación de tren Gerli, del tren Roca. No te pierdas esta gran oportunidad! Llamanos para coordinar una visita. ACLARACIONES: Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura. ¡OPRTUNIDAD! MULTIPLES USOS!!! VER VIDEOS APERTURA Y CIERRE DEL PORTON CORREDIZO (con control remoto) https://youtu.be/LPvi1VOAQcw https://youtu.be/f-0sZlbCklc SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 601.741/mes

Necesitas ingresos por $ 2.406.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Arenales 2200, Lanus, Buenos Aires

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