Departamento en venta en San Nicolas · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 145.000
+ ARS 300.000 de expensas

Departamento en venta en San Nicolas · 5 ambientes

Venta Departamento 5 Ambientes Balcon San Nicolas

AV Rivadavia al 1200 · San Nicolas, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
139 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Nicolas, 5 ambientes, 135 m², USD 145.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.265.434/mes

Necesitas ingresos por $ 5.061.734/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV Rivadavia al 1200, San Nicolas, Lanus, Buenos Aires

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