Departamento en alquiler en Villa Eden Argentino · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 590.000

Departamento en alquiler en Villa Eden Argentino · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes alquiler en Lanús

Alquiler Departamento tipo Duplex 3 ambientes Lanus 100 · Villa Eden Argentino, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Eden Argentino, 3 ambientes, 39 m², ARS 590.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ubicado en la calle Manuel Castro al 2600 en Lanús, este atractivo departamento tipo duplex en alquiler ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. El mismo está ubicado dentro de un complejo de idénticas unidades, lo que brinda mayor seguridad y tranquilidad. Esta propiedad se compone de 3 ambientes muy bien distribuidos. En planta baja, la cocina comedor de gtrandes dimensiones está equipada con muebles bajo y sobre mesada. Seguidamenyte encontramos un baño completo y además, cuenta con un gran patio con lavadero al aire libre para aproechar en usos múltiples. Por escalera accedemos a la planta alta y encontramos dos acogedores dormitorios, ambos con placares y ventanas estratégicamente ubicadas, que otorgan gran luminosidad a los ambientes. La zona tiene una excelente conectividad, dada su cercanía a dos de las arterias más importantes de Lanús. Si estás buscando un alquiler que combine un precio accesible, con pocos gastos fiijos, ya que no cuenta con expensas, y una excelente calidad constructiva, esta es tu oportunidad!. Ideal para familias de no más de 3 personas o parejas que deseen establecerse en una zona en crecimiento y con cercanía a avenidas comerciales. Condiciones de ingreso: Contrato por 2 años con ajuste trimestral por ICL Mes adelantado + Mes de depósito + Comisión inmobiliaria. Seguro de Caución/Fianza con verificación de ingresos reales. Contactanos para agendar una visita!. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Corredor Inmobiliario Interviniente: Ariel Deza CPMCAL 642 Libro II Folio 72 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Ariel Deza Realty https: /

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.893.900
Primer mes
$ 590.000
Deposito1mes
$ 590.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 713.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 590.000
En 3 meses
~$ 628.211
En 12 meses
~$ 758.342

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 670.000· 2 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alquiler Departamento tipo Duplex 3 ambientes Lanus 100, Villa Eden Argentino, Lanus, Buenos Aires

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