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Departamento en alquiler en Los Talleres · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 950.000
Entrar te cuesta ~$ 3 M

Departamento en alquiler en Los Talleres · 3 ambientes

Duplex de 3 Ambientes con Cochera, Patio y Parrilla

Alzaga 2665 · Los Talleres, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Talleres, 3 ambientes, 90 m², ARS 950.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DÚPLEX 3 AMBIENTES CON COCHERA Y PATIO CON PARRILLA • LANÚS ESTE (SIN EXPENSAS)Ubicación: Alzaga 2600 (entre Álvarez Tomás, Gral. Carlos María Alvear y Suipacha), Lanús Este. Descripción de la propiedad: Excelente dúplex de 3 ambientes desarrollado en dos plantas, en impecable estado de conservación (8 años de antigüedad). Ubicado en una zona tranquila y residencial con excelente conectividad y oferta comercial. Distribución: Planta Baja: Cochera descubierta al frente. Lumino y cómodo living-comedor. Toilette de recepción.Cocina funcional integrada/semi-integrada.Patio al contrafrente equipado con parrilla, mesada de lavado y sector para lavarropas. Planta Alta: 2 dormitorios amplios y luminosos (el principal al frente con salida a balcón).Baño principal completo instalado. Accesibilidad:Colectivos cercanos: Línea 299 (a 1 cuadra hacia Estación Lanús por Berón de Astrada), Línea 74 (por Av. 29 de Septiembre), Línea 179 (Ramal 3 a 3 cuadras), Líneas 160, 79, 177 y 188.Comercios y servicios: A 2 cuadras de Av. Luján. Zona comercial con almacenes, verdulerías, librerías, supermercado/centro comercial cercano y centro de salud en las inmediaciones. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alzaga 2665, Los Talleres, Lanus, Buenos Aires

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