Departamento en alquiler en Lanus Centro Oeste · 3 ambientes

Departamento en alquiler en Lanús Oeste

Segui 300 · Lanus Centro Oeste, Lanus, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 46 m²
Sup. total: 56 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lanus, 3 ambientes, 46 m², ARS 530.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,7% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana m²: 48 m²

Comparar con 5 propiedades similares

2 dorm en Lanus Centro Oeste

Descripcion

PH 3 ambientes a metros del centro de Lanus Oeste. Se requiere garantía propietaria o seguro de caución, más demostración de ingresos. Contrato por 2 años, aumento cada 4 meses por índice IPC.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.701.300

Primer mes: $ 530.000
Deposito1mes: $ 530.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 641.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 530.000

En 3 meses

~$ 564.325

En 12 meses

~$ 681.223

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 8 avisos — este aviso pide 41% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lanus Centro Oeste

Mediana del barrio: ARS 815.000
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: ARS 530.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lanus Centro Oeste es ARS 815.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lanus Centro Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias