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Departamento en alquiler en Lanus Centro Oeste · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 90.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Lanus Centro Oeste · 1 ambiente

Monoambiente en Alquiler en Lanus Oeste Centro

Velez Sarsfield 2600, Piso 3 · Lanus Centro Oeste, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lanus, 1 ambiente, 34 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,6% por encima de la mediana del set (ARS 395.000). Con expensas el costo total es ARS 590.000, 24,7% por encima del costo total tipico (ARS 473.000); las expensas pesan 18,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 395.000/mes
Mediana expensas
ARS 120.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 6 propiedades similares
hasta 1 amb en Lanus Centro Oeste

Descripcion

Anacarsis I se encuentra sobre la calle Velez Sarfield Nº2658/68 Características de las unidades monoambiente: pisos porcelanato, equipo de aire acondicionado frio calor marca cardiff, artefacto de cocina con amueblamientos en bajo mesada y alacena, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, ventanal amplio con doble vidrio para el ingreso de una buena iluminación a la unidad, baño completo con bañera. Valor mensual $500.000 Ingreso $1.828.750. Requisitos: 1 recibo de sueldo del titular + 3 garantes con recibo o 2 recibos de sueldo + 1 garantia propietaria ¡No trabajamos con monotributo! Contrato a 2 años, aumentos cuatrimestrales por índice IPC

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 815.000· 12 avisos — este aviso pide 39% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lanus Centro Oeste

Mediana del barrio
ARS 815.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lanus Centro Oeste es ARS 815.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lanus Centro Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Velez Sarsfield 2600, Piso 3, Lanus Centro Oeste, Lanus, Buenos Aires

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