Departamento en alquiler

ARS 700.000

+ ARS 130.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Departamento en alquiler en Avellaneda · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes Al Frente C/balcón - Gerli Avellaneda

Sargento Cabral 60 · Avellaneda, Lanus, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 68 m²
Sup. total: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Avellaneda, 3 ambientes, 68 m², ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento de 3 ambientes en alquiler ubicado al frente con balcón en 7mo piso. Cuenta con un living comedor cómodo, cocina independiente, lavadero y 1 baño. Los 2 dormitorios disponen de espacio de guardado y ventilación natural. Excelente luminosidad y ventilación en todos sus ambientes. Se ubica en un edificio de 13 pisos con 6 departamentos por planta, equipado con ascensor y servicio de encargado. El consorcio permite mascotas. Ubicado a metros de Av. Hipolito Yrigoyen y a pocas cuadras de la estación de tren Gerli. Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por ICL.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sargento Cabral 60, Avellaneda, Lanus, Buenos Aires

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