venta
USD 105.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Villa Santa Rita · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada ayer
Departamento en venta
USD 105.000
+ ARS 150.000 de expensas
Departamento en venta en Villa Santa Rita · 2 ambientes
Departamento en Villa Santa Rita
Remedios de Escalada de san Martin al 2700 · Villa Santa Rita, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Santa Rita, 2 ambientes, 40 m², USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 105.000). El m² sale USD 2.625 contra USD 2.625 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 105.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.625
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa Santa Rita
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 112.403
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.541
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 923.506/mes
Necesitas ingresos por $ 3.694.024/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Remedios de Escalada de san Martin al 2700, Villa Santa Rita, Lanus, Buenos Aires
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