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Departamento en alquiler en Lanus Centro Oeste · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Departamento en alquiler en Lanus Centro Oeste · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes Lanús Oeste

Hipolito Irigoyen 4000 · Lanus Centro Oeste, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lanus Centro Oeste, 2 ambientes, 45 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Lanus Centro Oeste

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en alquiler Cómodo departamento de 2 ambientes, en muy buen estado de conservación y con excelente luminosidad. Cuenta con living comedor, cocina, dormitorio y baño. Se destaca por sus pisos de parquet, ventanas con doble vidrio que brindan un buen aislamiento térmico y acústico, y aire acondicionado en ambos ambientes. La propiedad ofrece además una muy buena vista, aportando amplitud y luminosidad a los ambientes. Una excelente opción para quienes buscan un departamento confortable, bien conservado y listo para habitar.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 675.000· 2 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipolito Irigoyen 4000, Lanus Centro Oeste, Lanus, Buenos Aires

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