Departamento en alquiler

ARS 700.000

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Departamento en alquiler en Lanus Centro Oeste · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes en Lanusita en ALQUILER

Llavallol 200 · Lanus Centro Oeste, Lanus, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lanus, 2 ambientes, 50 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,4% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 11
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana m²: 49 m²

Comparar con 11 propiedades similares

1 dorm en Lanus Centro Oeste

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en alquiler Lavallol 246, 1°C, Lanús Oeste Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en el primer piso, al contrafrente, en una muy buena zona de Lanús Oeste. La unidad cuenta con un luminoso living-comedor con cocina integrada, generando un ambiente moderno y funcional. Desde allí se accede a un cómodo patio al contrafrente, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. Dispone de un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, buena distribución de los ambientes y una ubicación con fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Características: * 2 ambientes. * Living-comedor con cocina integrada. * Patio al contrafrente. * 1 dormitorio con placard. * Baño completo. * Primer piso (Unidad C). * Ubicación: Lavallol 246, Lanús Oeste.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 745.335

En 12 meses

~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total

16 de ago de 2026ARS 750.000 → ARS 700.000-6.67%

Precios en Lanus Centro Oeste

Mediana del barrio: ARS 815.000
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: ARS 700.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lanus Centro Oeste es ARS 815.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lanus Centro Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias