Departamento en alquiler en Abasto · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 200.000 de expensas

Departamento en alquiler en Abasto · 2 ambientes

Departamento en Abasto

Bustamante al 700 · Abasto, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Abasto, 2 ambientes, 45 m², ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ubicado en el corazón de Abasto, sobre Bustamante 700, Piso 6, Departamento, este espacioso departamento de 2 ambientes ofrece una experiencia de vida inigualable en una de las zonas más vibrantes de Capital Federal. Con 10 años de antigüedad, este inmueble se destaca por su diseño moderno y su disposición al frente, lo que garantiza una excelente luminosidad en todos sus espacios. El departamento cuenta con un amplio balcón corrido equipado con parrilla, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La unidad se puede adquirir con o sin muebles, según la preferencia del comprador. El living comedor es perfecto para reuniones familiares, mientras que la cocina, equipada con heladera, se integra de manera funcional al comedor diario. El dormitorio, acogedor y bien iluminado, se complementa con un baño completo. Entre sus comodidades, incluye aire acondicionado frío/calor, asegurando confort en todas las estaciones del año. Además, dispone de espacio para escritorio, ideal para quienes trabajan desde casa. La propiedad está estratégicamente ubicada a solo dos cuadras del Shopping Abasto y cuenta con acceso a todos los medios de transporte, incluyendo la estación de subte Carlos Gardel. Los servicios de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público están garantizados, lo que asegura una calidad de vida excepcional. Un punto a considerar son las expensas de 200.000. Este departamento es una opción ideal para quienes buscan comodidad, estilo y una ubicación privilegiada en Buenos Aires. __________________________________________________________________________ *MOVILIDAD REDUCIDA: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas.- AVISO LEGAL: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación. *Nancy Silvina Perez N°5107 CUCICBA

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bustamante al 700, Abasto, Lanus, Buenos Aires

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