Departamento en alquiler

ARS 400.000

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento en alquiler en Villa General Balcarce · 1 ambiente

Monoambiente con balcon - Remedios De Escalada

Vidal al 3400 · Villa General Balcarce, Lanus, Buenos Aires

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²
Sup. total: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa General Balcarce, 1 ambiente, 30 m², ARS 400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Vidal 3468 a metros de Av Rosales y cerca de H. Yrigoyen. Remedios de Escalada centro Monoambiente 1do piso contrafrente E Cocina equipada con salida a balcón enrejado • Dormitorio con placard Baño instalado Posee ascensor A pedido del dueño Solo adultos • sin mascota Expensas Agosto: $90.000 Aprox Requisitos de ingreso: Opción 1: 3 recibos de sueldo + el del inquilino (con mas de un año de antiguedad y el monto tiene que ser mínimo del doble del alquiler) Opción 2: Una garantía propietaria de Bs As + un recibo de sueldo del Locatario Opción 3: seguro de caución (únicamente GarantiaYa) + Recibo de sueldo de inquilino + 1 garante con recibo de sueldo Total para ingresar: $ 1.450.000 Incluye primer mes de alquiler, depósito, sellado, honorarios e informes

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 425.906

En 12 meses

~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 400.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vidal al 3400, Villa General Balcarce, Lanus, Buenos Aires

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