Consultorio en venta en Lanus Este · 5 ambientes
Consultorio en venta
USD 85.000

Consultorio en venta en Lanus Este · 5 ambientes

Casa Ideal Consultorios o Academia 5 Ambientes

López y Planes 1015 · Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Consultorio en Lanus Este, 100 m² cubiertos, USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA / CONSULTORIO en VENTA Lopez Y Planes 1000 Lanus. A la salida del Paso Bajo nivel de Lanus. Zona muy transitada Casa ideal Profesional / Instituto / Centro de Estetica etc en lote propio! Estratégica ubicación A metros de la Avenida Sarmiento y Eva perón • La propiedad esta desarrollada en un lote irregular. de 9m de frente 14m por el latral derecho 10m por el lateral izquierdo y 9.70m por el contrafrente Por 40 años funcionaron consultorios pediatricos. Cuenta con dos habitaciones amplias que funcionaban como consultorios, una amplia sala de espera independiente, la recepción de buen tamaño, baño completo, patio derivador, con aberturas de madera de buena calidad, pisos de madera. La propiedad cuenta con detalles de categoría en su construcción, estufas en todos los ambientes, y aire acondicionado en las dos habitaciones que funcionan como consultorios u oficinas principales. La propiedad cuenta con 4 habitaciones, baño completo, sector para Cocina kitchenette, espacio libre, patio y galería techada.- Tiene un estilo general mediterraneo con detalles en madera de gran calidad. Solo falta Mantenimiento Una gran oportunidad

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 735.674/mes

Necesitas ingresos por $ 2.942.695/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

López y Planes 1015, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

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