Cochera en venta

USD 9.000

= $ 13,7 M

Cuota UVA desde $ 77.895/mes · ingresos $ 311.579

Cochera en venta en Valentin Alsina

Cochera en complejo de edificio

Oliden al 2300 · Valentin Alsina, Lanus, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. cubierta: 15 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Valentin Alsina, USD 9.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 8.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 8.000
Mediana precio/m²: USD 667
Mediana m²: 12 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Valentin Alsina

Descripcion

Cochera en complejo de edificio Unidades 38, 39, 40 y 41 disponibles. todas de medidas generosas Precio por unidad Hoy con buena renta, Buena zona a pocas cuadras de la avenida principal consultar valor expensas, referencia 8/25

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 9.635

Precio del aviso: USD 9.000
Escritura y honorarios~2%: USD 218
Sellos y tasas~1%: USD 90
Comision inmobiliaria~3%: USD 327

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 77.895/mes

Necesitas ingresos por $ 311.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Oliden al 2300, Valentin Alsina, Lanus, Buenos Aires

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