venta
USD 8.000
Cochera en Venta en Valentín Alsina, Partido de Lanús
Valentin Alsina · 12 m2 · hace 115 dias
Cochera en venta en Valentin Alsina
Cochera en complejo de edificio
Oliden al 2300 , Valentín Alsina · Valentin Alsina, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 15 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Cochera en Valentin Alsina, USD 9.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 8.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 8.000
- Mediana precio/m²
- USD 667
- Mediana m²
- 12 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Valentin Alsina
Descripcion
Cochera en complejo de edificio
Unidades 38, 39, 40 y 41 disponibles. todas de medidas generosas
Precio por unidad
Hoy con buena renta,
Buena zona a pocas cuadras de la avenida principal
consultar valor expensas, referencia 8/25
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 9.635
- Precio del aviso
- USD 9.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 218
- Sellos y tasas~1%
- USD 90
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 327
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 79.342/mes
Necesitas ingresos por $ 317.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Oliden al 2300 , Valentín Alsina, Valentin Alsina, Lanus, Buenos Aires
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