Cochera en venta en Lanus Centro Oeste
Cochera en venta
USD 14.000

Cochera en venta en Lanus Centro Oeste

Venta de cochera en entrepiso cubiertas - Lanús

2 de mayo 2500 · Lanus Centro Oeste, Lanus, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Lanus Centro Oeste, USD 14.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 13.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 13.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
13 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Lanus Centro Oeste

Descripcion

Cocheras a la venta ubicadas en entrepiso de edificio de categoría de Lanusita. • 2 de Mayo 2549, Lanús. Las mismas se entregan en 2025. Consultar, además, opción de cochera en planta baja o descubierta en entrepiso. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado, Martin Álvarez Matrícula Profesional: C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511, de la oficina adherida al sistema Century 21 Martin Alvarez Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.987
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2%
USD 339
Sellos y tasas~1%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 122.490/mes

Necesitas ingresos por $ 489.960/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 31 en la zona
La Revancha3 min · 210 m
La Nueva Estancia · Jose Maria Moreno4 min · 242 m
Supermercado Chino4 min · 244 m
Educacion · 50 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº69 PROVINCIA DE BUENOS AIRES · primaria · publica2 min · 109 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica2 min · 127 m
JARDIN DE INFANTES Nº915 CLEMENTINA RENDON · inicial · publica2 min · 137 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Campaña del Desierto5 min · 310 m
Plazoleta Doctor Carri7 min · 439 m
Plazoleta Doctor Scuassi10 min · 608 m
Salud · 18 en la zona
C.E.P.O.I. CENTRO PRIVADO DE ODONTOLOGIA INTEGRAL S.A. · centro de salud · privado6 min · 362 m
POLICLINICA PRIVADA CENTRO MEDICO LEBBYAC · centro de salud · privado7 min · 469 m
CENTRO MEDICO CONSULTORIOS EXTERNOS DEL SINDICATO DE GASTRONOMICOS · centro de salud · obra social8 min · 507 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

2 de mayo 2500, Lanus Centro Oeste, Lanus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lanus Centro Oeste

Busquedas relacionadas

USD 14.000
Cochera en venta
WhatsApp