Cochera en venta en Lanus Centro Oeste
Cochera en venta
USD 13.000

Cochera en venta en Lanus Centro Oeste

Venta de cochera - Lanús

2 de mayo 25400 · Lanus Centro Oeste, Lanus, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera descubierta en entrepiso, Lanús (2 de Mayo 2549)

Caracteristicas: Cochera descubierta ubicada en entrepiso de un edificio de categoría en Lanús. Se entrega en 2025. El aviso menciona la posibilidad de consultar opciones alternativas: cochera en planta baja o cochera cubierta en entrepiso. El precio publicado es de USD 13.000. La operación está sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.

Perfil: Apta para quien busca un lugar de estacionamiento en la zona de Lanús, con la particularidad de estar en un entrepiso. La entrega futura (2025) la puede interesar a quien no necesita el espacio de inmediato. La opción de consultar por otras ubicaciones (planta baja o cubierta) amplía las posibilidades según la preferencia del comprador.

Descripcion

Cocheras descubiertas a la venta ubicadas en entrepiso, edificio de categoría de Lanusita. • 2 de Mayo 2549, Lanús. Las mismas se entregan en 2025. Consultar, además, opción de cochera en planta baja o cubierta en entrepiso. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado, Martin Álvarez Matrícula Profesional: C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511, de la oficina adherida al sistema Century 21 Martin Alvarez Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.917
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~1%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 113.992/mes

Necesitas ingresos por $ 455.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

2 de mayo 25400, Lanus Centro Oeste, Lanus, Buenos Aires

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