Cochera en venta en Berisso
Cochera en venta
USD 15.000

Cochera en venta en Berisso

Cochera en venta en privilegiada zona - Lanusita Lanús Oeste

2 de mayo 2500 · Berisso, Lanus, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Berisso, USD 15.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta – Cocheras desde USD 15.000 | 2 de Mayo 2549, Lanús Oeste (Lanusita) Excelente oportunidad de inversión o uso particular. Cocheras disponibles en un moderno edificio de categoría, ubicadas en planta baja sobre 2 de Mayo 2549, en pleno corazón de Lanusita, uno de los sectores más buscados y valorizados de Lanús Oeste. La ubicación se destaca por su intensa actividad gastronómica, comercial y residencial, con una creciente demanda de espacios para estacionar debido al constante movimiento de la zona. Contar con una cochera propia no solo brinda comodidad y seguridad, sino que también representa una excelente inversión, ya que las plazas de estacionamiento son cada vez más valoradas tanto por propietarios como por inquilinos. Además de evitar la dificultad de encontrar lugar para estacionar en la vía pública, una cochera protege el vehículo de las inclemencias del tiempo y aporta mayor tranquilidad al momento de ingresar o retirarse del edificio. Características: * Valor desde USD 15.000. * Cocheras ubicadas en planta baja. * Edificio moderno y de categoría. * Fácil acceso y cómodas maniobras. * Excelente opción para uso propio o inversión. * Zona con alta demanda de alquiler de cocheras. También se encuentran disponibles otras opciones de cocheras cubiertas y descubiertas ubicadas en entrepiso. Consultanos para conocer disponibilidad, valores y elegir la alternativa que mejor se adapte a tus necesidades. Una excelente oportunidad para asegurar un espacio de estacionamiento en una de las zonas con mayor desarrollo de Lanús, donde la escasez de cocheras y el crecimiento constante del sector hacen de este tipo de propiedades una inversión sólida y de alta demanda. Consultanos para más información y coordiná una visita. Martin Alvarez Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 129.850/mes

Necesitas ingresos por $ 519.401/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

2 de mayo 2500, Berisso, Lanus, Buenos Aires

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