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Casa en venta en Villa Angelica · 5 ambientes
Chalet 5 amb c/jardín, piscina quincho y cochera
General Donovan 800 · Villa Angelica, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 138 m²
- Sup. total
- 433 m²
Casa en Villa Angelica, 5 ambientes, 138 m², USD 249.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 146,7% por encima de la mediana del set (USD 100.950). El m² sale USD 1.804 contra USD 693 de la mediana (+160,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~59,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 100.950
- Mediana precio/m²
- USD 693
- Mediana m²
- 145 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 249.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.026
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.039
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.685.996/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Angelica
- Mediana del barrio
- USD 107.500
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 249.000
El precio mediano de las casas en venta en Villa Angelica es USD 107.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
General Donovan 800, Villa Angelica, Lanus, Buenos Aires
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