Casa en venta en Villa Primero de Mayo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 59.000

Casa en venta en Villa Primero de Mayo · 3 ambientes

Casa 3 ambientes oportunidad

José Hernández 3400 · Villa Primero de Mayo, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Primero de Mayo, 3 ambientes, 63 m², USD 59.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.000). El m² sale USD 937 contra USD 937 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 937
Mediana m²
63 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Primero de Mayo

Descripcion

GRAN OPOTUNIDADAD CASA DE 3 AMBIENTES CON PATIO ESTA PROPIEDAD CUENTA CON DOS AMPLIOS DORMITORIOS CON PISO DE PARQUET, CALIDA Y CONFORTABLE. DISTRIBUIDA DE MANERA FUNCIONAL LIVING, COMEDOR Y COCINA INTEGRADA GENERANDO UN AMBIENTE LUMINOSO. EL COMEDOR POSEE UNA VENTANA QUE DA AL HALL DE ENTRADA,MIENTRAS QUE LA COCINA CUENTA CON UNA MUY BUENA VENTIACION Y CON VENTANA QUE DA VISTA AL PATIO. EL BAÑO ESTA EQUIPADO CON BAÑERA PARA MAYOR COMODIDAD. EL PATIO IDEAL PARA DISFRUTAR AL AIRE LIBRE , CON PARRILLA Y UN PRACTICO CUARTO DE GUARDADO. APTO CREDITO ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! CONTACTANOS PARA MAS INFOTMACION O COORDINAR UNA VISITA. -------------------------------------------------------------------------------------------- PUEDE COMPARAR LA PROPIEDAD QUE UD MAS DESEE ACCEDER A UN PRESTAMO POR HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD SIMULE SU CUOTA DE LENDAR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 514.699/mes

Necesitas ingresos por $ 2.058.798/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Primero de Mayo

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 59.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Primero de Mayo es USD 90.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

José Hernández 3400, Villa Primero de Mayo, Lanus, Buenos Aires

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