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Casa en venta en Villa Primero de Mayo · 3 ambientes
Venta casa 3 amb r. De escalada / galpon / cochera
Avenida Coronel Leonardo Rosales 1600 · Villa Primero de Mayo, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 152 m²
- Sup. total
- 204 m²
Casa en Villa Primero de Mayo, 3 ambientes, 152 m², USD 109.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,1% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 717 contra USD 562 de la mediana (+27,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 563
- Mediana m²
- 160 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 109.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.638
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.090
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.957
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.802.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Coronel Leonardo Rosales 1600, Villa Primero de Mayo, Lanus, Buenos Aires
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