Casa en venta en Villa General Belgrano · 3 ambientes

Ubicada en el partido de Lanús, se encuentra esta propiedad única que combina una cómoda vivienda en planta alta con un amplio local comercial en planta baja, ideal para inversión. La planta alta cuenta con dos habitaciones que ofrecen un ambiente acogedor y privado, un baño completo, un comedor espacioso perfecto para reuniones familiares y una terraza que invita a disfrutar del aire libre. Con una antiguedad de 30 años, la casa refleja solidez y está preparada para adaptarse a las necesidades modernas. En la planta baja, se despliega un local comercial de grandes dimensiones, brindando una excelente oportunidad para emprendedores o para quienes buscan rentabilidad a través del alquiler comercial. La ubicación estratégica sobre la calle Hector Guidi asegura un flujo constante de potenciales clientes y visibilidad inmejorable. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, asegurando comodidad y eficiencia en la vida diaria. Con una superficie cubierta de 187.87 m2, esta propiedad es una opción excepcional para quienes buscan un espacio multifuncional que combine hogar y negocio en una de las zonas más buscadas de G.B.A. Zona Sur. Una verdadera oportunidad para quienes valoran la versatilidad y el potencial de crecimiento en una ubicación privilegiada. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.