Casa en venta en Villa Constitucion · 3 ambientes
Casa en venta
USD 83.000

Casa en venta en Villa Constitucion · 3 ambientes

Casa en venta 3 amb con patio valentin alsina

Callao 3800 · Villa Constitucion, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Constitucion, 3 ambientes, 80 m², USD 83.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 83.000). El m² sale USD 1.038 contra USD 1.038 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 83.000
Mediana precio/m²
USD 1.038
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Constitucion

Descripcion

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 • Contacto: Mayra Sofia Miño Casa 3 ambientes | Valentín Alsina – Callao 3834 Características de la propiedad: • Casa de 3 ambientes • Living amplio y luminoso • Cocina comedor • 2 habitaciones • Baño completo • Garage Exterior: • Patio • Parrilla Ubicada en una zona residencial y tranquila de Valentín Alsina, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un espacio para disfrutar al aire libre. Una casa cómoda, funcional y con muy buena distribución, ideal para quienes buscan su hogar propio en una ubicación tranquila y de fácil acceso. CONSULTAME POR UN PORCENTAJE EN FINANCIACION PARTICULAR Para más información y visitas, no dudes en contactarnos. Beneficio exclusivo Clientes RE/MAX: Préstamo Hipotecario Lendar hasta el 30% del valor de la propiedad Nota: Las medidas y datos proporcionados son aproximados y pueden variar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 88.852
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.009
Sellos y tasas~1%
USD 830
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 724.540/mes

Necesitas ingresos por $ 2.898.161/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Callao 3800, Villa Constitucion, Lanus, Buenos Aires

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