Casa en venta en Villa Angelica · 3 ambientes
Casa en venta
USD 99.000

Casa en venta en Villa Angelica · 3 ambientes

Casa 3 amb con local, garaje, patio y terraza

Avenida Teodoro Sánchez de Bustamante 800 · Villa Angelica, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
259 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Angelica, 3 ambientes, 116 m², USD 99.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES CON LOCAL, GARAJE, PATIO Y TERRAZA! UBICADO EN EL CORAZON DE GERLI, EN UNA ZONA ESTRATEGICA, SOBRE AV. TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTE, A 10 MTS DE LA PLAZA "RICARDO ROJAS", A 350 MTS DE LACARRA Y A 1000 MTS DE AV. HIPÓLITO YRIGOYEN. TRANSPORTES PUBLICO QUE PASAN POR LA PUERTA. ZONA RESIDENCIAL, CON COLEGIOS Y CLUBES CERCANOS. ¡¡INMEJORABLE UBICACION!! CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: • Local: de 6,50 X 4 mts con toilette. (actualmente alquilado). • Garaje: de 4,90 X 3,10 mts con ingreso a la casa. • Living: de 4,25 X 3,40 mts con estufa TB. • Comedor: de 4,50 X 2,25 mts con salida al patio. • Dormitorio principal: de 4,10 X 4 mts. • 2do dormitorio: de 4 X 4 mts con altillo de 4 x 1,50 mts con ventiluz. Ventana al contrafrente. • Cocina: de 2,80 X 2,60 mts. • Baño: de 2,80 X 1,80 mts con bañera. • Patio: de 8,60 X 5 mts con parrilla, galpón, lavadero con conexión para lavarropas y escalera hacia terraza. • Terraza: de 100m². Las medidas son aproximadas, las exactas surgen del titulo de propiedad. SI SOS CLIENTE REMAX, PODES ACCEDER A UN CREDITO CON LENDAR S.A. QUE TE TE FINANCIA HASTA EL 35% DEL VALOR DEL INMUEBLE EN SOLO 7 DIAS. SIMULA TU PRESTAMO EN www.lendar.com.ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 863.367/mes

Necesitas ingresos por $ 3.453.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Angelica

Mediana del barrio
USD 107.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 99.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Angelica es USD 107.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Teodoro Sánchez de Bustamante 800, Villa Angelica, Lanus, Buenos Aires

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