Casa en alquiler

ARS 600.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Casa en alquiler en Villa Sarmiento · 3 ambientes

Dúplex en alquiler en lanús este

Lanus 100, Lanús · Villa Sarmiento, Lanus, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 59 m²
Sup. total: 66 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Sarmiento, 3 ambientes, 59 m², ARS 600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 7,7% desde el 07/08/2026 (de ARS 650.000 a ARS 600.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Duplex 3 ambientes en Lanus este calle O´higgins al 1000. Primer piso por escalera. Sin expensas. Requisitos: Garantía propietaria o seguro de caución, más demostración de ingresos.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 600.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.7% total

07 de ago de 2026ARS 650.000 → ARS 620.000-4.62%
03 de oct de 2026ARS 620.000 → ARS 600.000-3.23%

Ubicacion

Lanus 100, Lanús, Villa Sarmiento, Lanus, Buenos Aires

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