Casa en alquiler en Gerli · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.100.000

Casa en alquiler en Gerli · 3 ambientes

Alquiler Casa 3 Amb. con Cochera Lanús Este

Oncativo 600 · Gerli, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
172 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gerli, 3 ambientes, 78 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana m²
78 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Gerli

Descripcion

ALQUILER casa en esquina I Luminosa I En excelente condiciones Cocina comedor I Living con Aire Acondicionado frío/calor Hall de entrada Dos dormitorios I Uno con Aire Acondicionado y el otro con ventilador de techo I Ventanas con persianas a la calle Baño completo Garage pasante para dos autos I Patio con parrilla Lavadero Dos cuartitos para guardado Terraza REQUISITOS • Ingresos comprobables • Garantía (Propietaria o seguro de caución) • Mes de adelanto • Mes de depósito • Consultar por mascotas • Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Paula Baldessari • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.171.240
En 12 meses
~$ 1.413.858

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.100.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Oncativo 600, Gerli, Lanus, Buenos Aires

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