Casa en alquiler

ARS 380.000

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Casa en alquiler en Pescopaganesa · 2 ambientes

Casa en Lanús

Alquiler! Oportunidad Rondeau 3441 Lanús · Pescopaganesa, Lanus, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes 1 visita

Ambientes: 2
Sup. cubierta: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pescopaganesa, 2 ambientes, 80 m², ARS 380.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 15,6% desde el 02/09/2026 (de ARS 450.000 a ARS 380.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Hermoso PH al frente con ingreso por cómodo pasillo común y sin expensas.Cuenta con cocina-comedor integrada, baño completo, un encantador pequeño patio. Ubicación estratégica y privilegiada, a pasos de todos los medios de transporte, comercios y la estación. Depósito: U$D 400. Servicios a cargo: luz, gas, ABL, AySA Las fotos son ilustrativas y las medidase son aproximadas, las medidas exactas, surgen del estado parcelario. Ley 10.707 ¡Consultanos y vení a conocerlo! Las fotos no son contractuales ni vinculantes. Las medidas exactas surgen de la Ley 10.707.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800

Primer mes: $ 380.000
Deposito1mes: $ 380.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 380.000

En 3 meses

~$ 399.230

En 12 meses

~$ 462.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 380.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.6% total

02 de sept de 2026ARS 450.000 → ARS 400.000-11.11%
26 de sept de 2026ARS 400.000 → ARS 380.000-5.00%

Ubicacion

Alquiler! Oportunidad Rondeau 3441 Lanús, Pescopaganesa, Lanus, Buenos Aires

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