Propiedad en venta

USD 180.000

= $ 278,2 M

Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Propiedad en venta en Lanus Este · 8 ambientes

Venta en block

Sarmiento 1700, Lanús Este · Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 8
Dormitorios: 7
Baños: 4
Cochera: 1
Sup. cubierta: 215 m²
Sup. total: 304 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lanus Este, USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 180.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 180.000
Mediana precio/m²: USD 837
Mediana m²: 215 m²

Comparar con 1 propiedades similares

7 dorm en Lanus Este

Descripcion

SE TRATA DE 2 PH CON ENTRADAS INDEPENDIENTES, SIN EXPENSAS EN PLENO CENTRO DE LANUS ESTE, A 3 CUADRAS DE LA ESTACION DEL FERROCARRIL. Unidad 1: PH a reciclar al contrafrente en PB de 3 ambientes, con 63 mts. cubiertos, 2 dormitorios, cocina, baño, garage cubierto y patio. Unidad 2: PH al frente en 1° piso desarrollada en dos plantas de 5 ambientes con 152 mts. cubiertos, 4 dormitorios (2 en suite), cocina y comedor diario, lavadero independiente, living-comedor y baño completo. Consultenos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690

Precio del aviso: USD 180.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.356
Sellos y tasas~1%: USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.580.392/mes

Necesitas ingresos por $ 6.321.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 1700, Lanús Este, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

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Propiedad en venta en Lanus Este · 8 ambientes

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