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Propiedad en venta en Lanus Oeste · 5 ambientes
Venta en block depto 5 amb + galpon lanus oeste
Carlos Guido y Spano 800, Lanús Oeste · Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 20
- Sup. cubierta
- 518 m²
- Sup. total
- 577 m²
Propiedad en Lanus Oeste, USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 500.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 500.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.160
- Mediana m²
- 431 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.764.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Carlos Guido y Spano 800, Lanús Oeste, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires