Propiedad en venta en Lanus Oeste · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 78.000

Propiedad en venta en Lanus Oeste · 4 ambientes

Ph al frente 4 amb con terraza propia lanus

Castro Barros 600, Lanús Oeste · Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
103 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lanus Oeste, USD 78.000 (comparada contra 46 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,9% por debajo de la mediana del set (USD 82.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
46
Mediana precio
USD 82.000
Mediana precio/m²
USD 1.239
Mediana m²
70 m²
Comparar con 46 propiedades similares
3 dorm en Lanus Oeste

Descripcion

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 • Contacto: Verónica Pérez PH AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE 4 AMB C/ PATIO CUBIERTO, TERRAZA PROPIA Y QUINCHO. IDEAL PARA DOS FAMILIAS APTO CREDITO \" GRAN OPORTUNIDAD DE ESTA PROPIEDAD\" EN MUY BUEN ESTADO DE MANTENIMIENTO, EN UN BARRIO DE VIVIENDAS RESIDENCIALES. TODA LA PLATA BAJA FUE REMODELADA. “SE ACEPTA PERMUTA POR CASA O PH EN BUEN ESTADO Y CON FONDO LIBRE”. CASA UBICADA EN LA CALLE CASTRO BARROS AL 600 EN LANUS OESTE • A 400mts de AV. 25 DE MAYO. • A 800mts de AV. HIPOLITO YRIGOYEN • En cercanía a importantes líneas de colectivo: 45, 271, 283, 520 y fácil acceso a diversos puntos de la ciudad. AL INGRESAR A LA PROPIEDAD NOS ENCONTRAMOS CON EL LIVING COMEDOR CON VENTANA AL FRENTE, SUPER LUMINOSO. CONTINUANDO ACCEDEMNOS A LA COCINA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS, CON VENTANA AL PATIO CUBIERTO, QUE NOS PERMITE EL ACCESO A LA TERRAZA. AVANZANDO POR EL PASILLO DISTRIBUIDOR, NOS CONECTA CON LOS SIGUIENTES AMBIENTES: DORMITORIO PRINCIPAL CON VISTA AL FRENTE DE LA PROPIEDAD, LUMINOSO Y CON PLACARD. BAÑO COMPLETO Y MODERNO, REFACCIONADO A NUEVO. SEGUNDO DORMITORIO AMPLIO CON VISTA AL PATIO. EN EL PATIO, SE ENCUENTRA EL LAVADERO. EN PLANTA ALTA: NOS ENCONTRAMOS CON UN DORMITORIO Y PEQUEÑA COCINA. BAÑO COMPLETO (NUEVO) UN GRAN QUINCHO CUBIERTO Y TERRAZA LIBRE(NUEVO) IDEAL SI TENES CHICOS ADOLESCENTES PARA REUNIONES. CARACTERISTICAS: * COCINA 1.45 x 2.70 * LIVING 3.30 x 4.80 * 2 BAÑOS * 3 DORMITORIOS * PATIO * LAVADERO * TERRAZA * QUINCHO . COCHERA EN ENFRENTE Y GARITA DE SEGURIDAD EN LA ESQUINA. POSIBILIDAD DE FINANCIACION PARTICULAR. NO TE LA PIERDAS, VENI A CONOCERLA SI SOS CLIENTE REMAX, LENDAR TE FINANCIA HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD. OBTENE TU PRESTAMO EN 72 HS. CONSULTA EN LAS MEDIDAS SON APROIXIMADAS, LAS EXACTAS SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 683.640/mes

Necesitas ingresos por $ 2.734.561/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castro Barros 600, Lanús Oeste, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

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