Propiedad en venta

USD 140.000

= $ 218 M

Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 5 M

Propiedad en venta en Lanus Oeste · 4 ambientes

Venta casa ph 5 ambientes lanus oeste

2 De Mayo 2800, Lanús Oeste · Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 83 m²
Sup. total: 141 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lanus Oeste, USD 140.000 (comparada contra 132 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 132
Mediana precio: USD 100.000
Mediana precio/m²: USD 1.211
Mediana m²: 87 m²

Comparar con 132 propiedades similares

3 dorm en Lanus Oeste

Descripcion

[HEBERRODRI-276] Venta Casa PH 5 ambientes Lanus Oeste. Excelente propiedad. UF3 al fondo. Sin Expensas. La misma consta de: En Planta Baja. Recepcion, un living comedor con pisos de porcelanato, AA, ventanal con acceso al patio. Cocina con mueble bajo mesada y 2 sectores de alacena, comedor diario con AA y Tiro balanceado. Un dormitorio al contra frente con placard empotrado doble, Tiro balaceado. Pasillo de distribución con conexión a planta alta, living y baño con ducha. Pequeño patio pasillo con escalera de acceso a la terraza, lavadero. Jardín al contrafrente. En Planta Alta. Baño con ante baño y Jacuzi, una habitación al contra frente con piso flotante y placard empotrado, AA y tiro balancedado. Segunda habitacion con alformbra y AA. Tiro balanceado, placard empotrado. Terraza libre. Venta Directa. Operación LG vendedor. Consulte.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870

Precio del aviso: USD 140.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.388
Sellos y tasas~1%: USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.238.499/mes

Necesitas ingresos por $ 4.953.996/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

2 De Mayo 2800, Lanús Oeste, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

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Propiedad en venta en Lanus Oeste · 4 ambientes

Caracteristicas

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