Propiedad en venta en Lanus Oeste · 4 ambientes
Propiedad en venta
ARS 980.000

Propiedad en venta en Lanus Oeste · 4 ambientes

Alquiler dúplex 4 amb con doble balcón y patio

Enrique fernandez 500, Lanús Oeste · Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lanus Oeste, ARS 980.000 (comparada contra 136 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 136 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
136
Mediana m²
85 m²
Comparar con 136 propiedades similares
3 dorm en Lanus Oeste

Descripcion

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 • Contacto: Ruth Roa Duplex en alquiler No paga expensas! planta baja: • cocina comedor • toilette • patio primer piso: • dos habitaciones • baño completo segundo piso: • habitación tipo loft • doble balcón aterrazado Ubicado sobre la calle Enrique Fernandez al 500 entre Colombia y Palacios a pocas cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen y de Remedios de Escalada de San Martin. No dudes en coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 1.049.090
Precio del aviso
$ 980.000
Escritura y honorarios~2%
$ 23.716
Sellos y tasas~1%
$ 9.800
Comision inmobiliaria~3%
$ 35.574

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.567/mes

Necesitas ingresos por $ 22.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 245.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Enrique fernandez 500, Lanús Oeste, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

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