Propiedad en venta en Lanus Centro Oeste · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 159.000

Propiedad en venta en Lanus Centro Oeste · 4 ambientes

Ph 4 ambientes con patio pleno lanusita

Lavallol 200 , Piso 2, Lanús · Lanus Centro Oeste, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lanus Centro Oeste, USD 159.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,9% por debajo de la mediana del set (USD 217.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 217.500
Mediana precio/m²
USD 1.814
Mediana m²
121 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Lanus Centro Oeste

Descripcion

Excelente ph 4 ambientes con patio en inmejorable ubicacion, Lavallol al 200, centro de Lanus Oeste ubicacion privilegiada en corazon de Lanusita, polo gastronomico, comercios y servicios en los alrededores a 200 mts de H. Yrigoyen con lineas de colectivos a varios destinos entre ellos CABA Departamento tipo casa interno en dos plantas, super amplio de 190 m2 totales, de los cuales 130 m2 son cubiertos y 60 m2 descubiertos de patio Posee amplio living comedor, cocina separada con muebles bajo mesada, alacena y pasaplatos 3 dormitorios, 2 baños con ducha y sanitarios, Todo realizado a nuevo! Los ambientes son amplios y luminosos Se aceptan permutas por propiedades Se acepta vehiculo en parte de pago • KP565892 • T092413 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.210
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~1%
USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.409.833/mes

Necesitas ingresos por $ 5.639.330/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lavallol 200 , Piso 2, Lanús, Lanus Centro Oeste, Lanus, Buenos Aires

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