P Proppies
Propiedad en venta en Lanus Oeste · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 59.000
= $ 91,8 M
Cuota UVA desde $ 521.671/mes · ingresos $ 2,1 M

Propiedad en venta en Lanus Oeste · 3 ambientes

Ph en lanús oeste

Liniers al 1000 , Lanús Oeste · Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
149 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lanus Oeste, USD 59.000 (comparada contra 551 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,4% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
551
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 1.338
Mediana m²
69 m²
Comparar con 551 propiedades similares
2 dorm en Lanus Oeste

Descripcion

Casa • PH al frente en Lanús Oeste, con 79 metros cuadrados totales. Este inmueble incluye terraza, patio, living comedor y dos habitaciones. Además, cuenta con un espacio para lavadero y un baño completo. Disponible en la publicacion Video con recorrido virtual del inmueble. Constantino L. Osso • Negocios Inmobiliarios Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 521.671/mes

Necesitas ingresos por $ 2.086.683/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Liniers al 1000 , Lanús Oeste, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

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