Propiedad en venta en Lanus Este · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 69.000

Propiedad en venta en Lanus Este · 3 ambientes

Ph 3 amb con patio, terraza-apto cred/dueño financ

Villa de Luján 2100, Lanús Este · Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lanus Este, USD 69.000 (comparada contra 293 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,4% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
293
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 1.415
Mediana m²
69 m²
Comparar con 293 propiedades similares
2 dorm en Lanus Este

Descripcion

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 • Contacto: Romina Ordoqui ¡APTO CRÉDITO + DUEÑO FINANCIA PH DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE EN PRIMER PISO POR ESCALERA, BAÑO NUEVO UBICADO A 100 MTS DE AV. 9 DE JULIO, ZONA RESIDENCIAL, ESCUELAS, CLUBES Y COMERCIOS, ESTACION DE SERVICIOS Y FARMACIA 24HS. ¡PARADA DE TRASPORTE PÚBLICO A 10MTS! LINEAS DE COLECTIVO A LA ESTACION LANUS EN MENOS DE 5 MINUTOS Y COLECTIVOS A CABA DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: • Hall de entrada. • Living comedor: de 5 X 5,15 mts con ventana tipo \"barrio\" automatizadas a la calle. Posee balcón francés. • Cocina comedor: de 4 X 2,70 mts con alacena y bajo mesada. • Hall de distribución: de 1,80 X 1,50 mts. • Dormitorio principal: de 3,48 X 3,18 mts al frente, cuenta con placard empotrado, pisos parquet y ventana tipo \"barrio\" automatizadas. • 2do dormitorio: de 3,70 X 3,23 mts al contra frente, cuenta con placard empotrado, pisos parquet y ventana al contrafrente. • Baño completo: de 2,20 X 1,65 mts con box de ducha y mampara. • Patio: de 3,90 X 2,16 mts con lavadero y escalera hacia la terraza. • Terraza de uso compartido Las medidas son aproximadas, las exactas surgen del titulo de propiedad. SI SOS CLIENTE REMAX, PODES ACCEDER A UN CREDITO CON LENDAR S.A. QUE TE TE FINANCIA HASTA EL 30% DEL VALOR DEL INMUEBLE, EN SOLO 7 DIAS. SIMULA TU PRESTAMO EN RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 604.328/mes

Necesitas ingresos por $ 2.417.311/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado America13 min · 809 m
Educacion · 43 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica5 min · 304 m
JARNIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada5 min · 312 m
JARDIN DE INFANTES VIRGEN NIÑA · inicial · privada6 min · 368 m
Espacios verdes
Plazoleta Beron de Astrada9 min · 558 m
Plaza Villa Obrera9 min · 577 m
Plaza Sarmiento11 min · 707 m
Salud
CLINICA SANTA LAURA S.A. (M) · clinica especializada · privado12 min · 791 m
CENTRO DE MEDICINA PREVENTIVA DR. FLOREAL FERRARA (EX RENE FAVALORO) · centro de salud · publico14 min · 883 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa de Luján 2100, Lanús Este, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 69.000
Propiedad en venta
WhatsApp