Propiedad en venta en Lanus Este · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 41.900

Propiedad en venta en Lanus Este · 3 ambientes

Ph de 3 ambientes con patio, fondo libre y terraza

Suipacha 2100, Lanús Este · Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
197 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lanus Este, USD 41.900 (comparada contra 236 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,9% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
236
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 1.473
Mediana m²
65 m²
Comparar con 236 propiedades similares
2 dorm en Lanus Este

Descripcion

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 • Contacto: Leonel Sacco FINANCIACIÓN POR PARTE DEL PROPIETARIO. PH DE 3 AMBIENTES CON PATIO, LAVADERO, FONDO LIBRE CON PARRILLA Y TERRAZA TRANSITABLE. \"EXCELENTE UBICACIÓN\" AL CONTRAFRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE, TODO EN PLANTA BAJA, POR PASILLO. UBICADO A 100 MTS DE AV. 9 DE JULIO, ZONA RESIDENCIAL, ESCUELAS, IGLESIAS, CLUBES Y COMERCIOS. ¡PARADA DE TRASPORTE PÚBLICO A 10MTS! EL DEPARTAMENTO TIPO CASA CONSTA DE UN PATIO EN \"L\", LIVING INTEGRADO A LA COCINA COMEDOR, DOS AMPLIAS HABITACIONES Y BAÑO COMPLETO. EN LA PARTE DEL CONTRAFRENTE TENEMOS EL LAVADERO CUBIERTO, FONDO LIBRE CON PARRILLA Y LAS ESCALERAS DONDE ACCEDEMOS A LA TERRAZA TRANSITABLE. SI SOS CLIENTE REMAX, PODES ACCEDER A UN CREDITO CON LENDAR S.A. QUE TE FINANCIA HASTA EL 35% DEL VALOR DEL INMUEBLE, EN SOLO 7 DIAS. SIMULA TU PRESTAMO EN RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.854
Precio del aviso
USD 41.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.014
Sellos y tasas~1%
USD 419
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.521

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 370.665/mes

Necesitas ingresos por $ 1.482.660/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Suipacha 2100, Lanús Este, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

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