Propiedad en alquiler

ARS 1.000.000

Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Propiedad en alquiler en Lanus Oeste · 3 ambientes

Departamento de 3 ambientes con balcon

Del Vallle Iberlucea 2800, Lanús Oeste · Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 51 m²
Sup. total: 54 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lanus Oeste, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 61 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,0% por encima de la mediana del set (ARS 730.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 61
Mediana alquiler: ARS 730.000/mes
Mediana m²: 55 m²

Comparar con 61 propiedades similares

2 dorm en Lanus Oeste

Descripcion

[JULIETAROD-828] Semipisos 3 ambientes al frente, consta de ingreso al living comedor con amplio balcón corrido al frente, cocina con bajo mesada y alacena, lavadero a parte, hall de distribución, baño completo, dormitorio en suite con vestidor y ventana al contrafrente, 2do dormitorio con placard empotrado y ventana al pulmón de manzana. Sin cochera y terraza común Contrato por 2 años con aumento trimestral por ICL • El inquilino abona seguro de incendio, Aysa, Metrogas, Edesur, Expensas ordinarias y TSG. Otros Servicios: SUM

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Vallle Iberlucea 2800, Lanús Oeste, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

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